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Defiscalisation loi Girardin, loi Malraux
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1er opérateur en loi Girardin et spécialiste des lois Malraux et Monuments historique: Select Invest Group, sélection de programmes immobiliers de défiscalisation loi Girardin, loi Malraux, Monuments Historiques, Lmp/Lmnp
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www.defiscalisation-impot.com | Détails | Hits : 24 |
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Flux RSS Programmes immobiliers de défiscalisation :
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Terrasses de St François - Loi Girardin 2008 - 16-04-2007
« Les terrasses de Saint François » est une réalisation particulièrement séduisante de 30 logements du T2 au T 4, résidence qui allie prestige et élégance à 2 pas du centre ville.
Ce programme conjugue magnifiquement originalité des lignes et agrément de vie avec de larges terrasses surplombant la mer et la montagne.
Des prestations de standing et des matériaux de 1er choix confèrent à cette résidence une singularité remarquable : cuisines aménagés, climatisation, salle de bains entièrement équipées, parquet, portes moulurées, sécurisation … en font bien plus qu’un simple produit de défiscalisation.
Simulation defiscalisation Terrasses de St François sur defiscalisation-impot.com
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Résidence Océane - Loi Girardin 2008 - 29-04-2007
La Résidence OCEANE est une très belle réalisation de 49 appartements de T 1 (68 000 €) et T 2 (160 000 €).
Très bien architecturée et intelligemment implantée Nord-Nord Est/Ouest sur les hauteurs de Sainte Clotilde Saint Denis, plus exactement au sein du quartier de Moufia, cette réalisation bénéficie d’un panorama superbe entre océan et montagne, survolant la baie de Saint Denis.
De belles prestations complètent cette résidence, cuisine et salle de bains aménagés, parking sous-sol, sécurisation.
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Résidence Les Fives - Loi Robien 2009 - 12-05-2007
44 appartements sélectionnés, du studio au T4 de 110.000 € à 340.000 € ACTE EN MAIN.
Les appartements de cette résidence, comme les parties communes, sont conçus de manière fonctionnelle et de standing, avec parking en sous-sol ou à niveau, terrasses, caves, entrée protégée par un Digicode, et jardin paysager.
A proximité du métro, des gares TGV, des centres commerciaux, écoles et magasins, de la rocade périphérique : tous les déplacements seront facilités.
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Rue de l'Anguille - Loi Malraux 2008 - 05-06-2007
Cet immeuble de typologie XIXème caractéristique du centre de Perpignan, est situé au cœur historique et touristique de Perpignan, dans le secteur sauvegardé, rue de l’anguille.
Cette opération porte sur 3 logements de type 3 pièces de 57 à 62m² au 1er et 2ème étage et de type 4 duplex sur le 3ème et 4ème niveau de 75 à 100m².
L’agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) subventionne une partie des travaux.
Le rapport Foncier/travaux est de 30%/70%.
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Villas Chens sur Léman - Immobilier Résidentiel - 25-09-2007
Lotissement de 16 villas individuelles situé à Chens sur Léman de ± 200 m2 habitables sur des parcelles de ± 1000 m2.
Sachant que le plus petit terrain est de 732 m2 et le plus grand de 1519 m2, la constructibilité des villas passe de 180 m2 à près de 300 m2. Ce lotissement est entièrement viabilisé au niveau de l'accès ou des réseaux.
Chaque lot est un projet d'architecte c'est à dire pensé et dessiné par un architecte conseil, maître d'oeuvre de cette opération de façon à garantir à tous les co-lotis une vue sur le lac et une homogénéité au niveau du style des constructions.
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Villas Tehani - Loi Girardin 2008 - 26-09-2007
Très beau lotissement de 32 parcelles, magnifiquement bien placé au cœur du Papeete actif. Seules 5 villas sont proposées aux investisseurs en défiscalisation GIRARDIN.
TEHANI : ce sont 5 superbes villas de près de 200 m² en triplex à flanc de colline avec piscine privée, deck généreux et vue sur la baie de Papeete.
Des prestations de haut de gamme : cuisine et salles de bains intégralement équipées, parquet, matériaux de premier choix.
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Résidence Niutea - Loi Girardin 2008 - 18-01-2008
La résidence Niutea est le très beau développement d’un petit immeuble à l’architecture originale et harmonieuse ouvert de tout côté et tirant le meilleur parti de ce site privilégié.
En effet, tout ici a été conçu afin d’épouser naturellement la topographie des lieux, en dégageant des volumes généreux où la vue et la lumière sont omniprésentes.
Les appartements du T1 au T4/5 duplex sont distribués en escaliers sur 4 niveaux conjointement aux parkings, ce qui permet un accès aisé à chaque appartement.
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Villa Anuanua - Loi Girardin 2008 - 12-02-2008
Très beau lotissement de 32 parcelles, magnifiquement bien placé au cœur du Papeete actif. Seules 5 villas sont proposées aux investisseurs en défiscalisation GIRARDIN.
ANUANUA fait partie d’un ensemble de 5 superbes villas de près de 200 m² à flanc de colline avec piscine privée, deck généreux et vue sur la baie de Papeete.
Des prestations de haut de gamme : cuisine et salles de bains intégralement équipées, parquet, matériaux de premier choix.
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Résidence Tokerau - Loi Girardin 2008 - 13-02-2008
La résidence TOKERAU est une très belle réalisation de trois petits bâtiments à proximité immédiate de Papeete. Ce sont 49 appartements avec tous une vue imprenable sur le Pacifique.
La répartition y est équilibrée entre T2, T3 et T4.
Des espaces de détente seront aménagés : boulodrome, terrain de volley-ball et une piscine avec son pool-house.
Enfin les prestations y sont complètes et soignées : les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipées et les appartements sont climatisés.
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Résidence les Cyprès - Loi Girardin 2008 - 06-03-2008
La Résidence des Cyprès est une belle réalisation de 25 logements du T1 au T4 de 144.000 € à 280.000 €.
Une architecture efficace et harmonieuse caractérise cet immeuble résolument orienté vers l'Océan indien s'ouvrant sur une très belle vue plongeante sur Saint Denis et l'Océan indien. L'environnement y est très calme et verdoyant.
Les appartements bénéficient de prestations complètes et soignées allant des cuisines italiennes de standing entièrement équipées (vitrocéramiques, fours, etc.), des salles de bain et placards aménagés, climatisation dans les chambres et séjours. ascenseur et parkings en sous sol.
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Résidence Hibiscus - Loi Girardin 2008 - 06-03-2008
Hibiscus est une charmante réalisation d'une douzaine de villas jumelées avec pour la plupart une très belle vue aux portes de St Pierre.
Ces villas aménagées en T3/4 de 81 à 90m2 comportent toutes un jardin privatif de 40 a 70m2.
Superbement formatés pour une clientèle de locataires ou de propriétaires locaux, ces villas sont très soigneusement équipées de salles de bain et de cuisines en granit (plaque, hôte, meuble haut, meuble bas, etc...)
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RÉSIDENCE TAMAHANA - Loi Girardin 2008 - 30-11-1999
La résidence de Tamahana est une très belle réalisation de standing
de 93 logements superbement bien placée avec des appartements
qui sont tous orientés vers l’océan Pacifique.
En effet, la structure de ce bâtiment forme un “V” ouvert sur l’océan
et sur une magnifique piscine privative.
Les équipements sont soignés avec des cuisines et salles de bain
intégralement équipées, la climatisation dans les chambres
et un coin buanderie astucieusement intégré aux varangues.
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Saumur - Loi Malraux 2008 - 30-11-1999
Hôtel Particulier à Saumur investissement Malraux
Il s’agit de la réhabilitation d’un
magnifique hôtel particulier du XIIème
XIIIème siècle saumurois en Pierre de
Tufo. Cette bâtisse en
« L » donnant sur une cour
pavée qui accueillera les parkings est dans un
état de conservation remarquable. Cette opération
rare ne porte que sur 6 appartements (du T2 au T3 duplex de 83
m²). Le rapport foncier travaux est excellent tout
en respectant le prix du marché local : rapport de
(30/70%) soit 1200€/m² de foncier et de
2800€/m² de travaux.
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Réalisation de 1er ordre de 70 logements en 9 petits bâtiments regroupés par îlot de 3 bâtiments, du T2 au T4 à partir de 141 000 € packagé.
Résidence de 42 logements du T2 au T4 à partir de 226 900 €.
Dernière résidence de grand standing à Palavas-les-Flots. Elle se compose de 17 appartements d’architecture marine du T2 au T3 à partir de 245 600 €.
Le château de Scharrachbergheim est inscrit à l'ISMH depuis le 8 mars 1982. 
La Résidence Jacques Prévert est une séduisante réalisation de 35 lots du T1 (79000€) au T3/4 (273000€).
L’immeuble du 22 de la Rue du Général de Castelnau à Strasbourg est un des derniers témoins de l’Art Nouveau de la période allemande communément appelée JUGENDSTIL.
La résidence de la Rodade est constituée d’une belle maison du 16ème siècle. Elle est, avec quelques autres un témoin de l’architecture de la renaissance Clermontoise.
La Maison du Centaure est un Hôtel Particulier construit sous le règne de François 1er. Il illustre parfaitement le style Renaissance. 
Le programme du 6 & 8 de la Rue Saint Nicolas à RIQUEWIHR est constitué d’une maison de vigneron édifiée en 1605 dans le plus pur style alsacien.
La Résidence Coquelicot est réellement une résidence très séduisante de 48 lots du T1 au T4/5 de 150.000€ à 300.000€.
Les Villas Kahia, c’est tout simplement 3 très belles maisons de maçon, d’une qualité irréprochables.
Le Ranch de la Coulée est une magnifique réalisation de 25 villas de + de 120m² superbement finies, cuisine et salle de bain intégralement équipées, climatisation, volets roulants etc.
